VALLROMANES HPO

• Estructura de hormigón armado.

• El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista con mortero hidrófugo proyectado en intradós, aislamiento térmico adherido de lana de roca o fibras de vidrio y Placa de Yeso Laminado (PYL) con aislamiento de Lana de Roca adicional en el interior de su estructura.
• La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
• La separación entre viviendas se ejecutará con ladrillo macizo y trasdoses de placa de yeso por ambas caras. En zonas comunes las divisorias con vivienda se ejecutarán con ladrillo macizo revestido por el lado interior vivienda con placas de yeso laminado y enyesado por el lado de las zonas comunes, de manera que cumplan la normativa vigente.

• Las ventanas serán de PVC, con rotura de puente térmico.
• Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
• Persianas enrollables en todas las ventanas y balconeras de la vivienda.

• Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos, y mirilla gran angular.
• Puertas interiores laminadas de color blanco. Zócalos del mismo tono que las puertas (blanco).
• Manetas y herrajes de las puertas interiores de diseño en acero.

• Suelo laminado de resistencia AC4 en toda la vivienda excepto en cocina y baños.
• Pavimento de gres cerámico en cocinas y baños.
• Los balcones y las terrazas se acabarán con gres cerámico para exterior.

• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

• Las cocinas se entregarán equipadas solo con muebles inferiores.
• Encimera de tablero de fibra de madera recubierto con laminado.
• El frente de encimera realizado con revestimiento de gres blanco mate. El resto de las paredes de la cocina son pintadas con pintura plástica lisa.
• Cocina equipada con electrodomésticos marca TEKA o similar:

                        -Campana extractora.
                        - Placa de cocción eléctrica (inducción).
                        -Horno eléctrico (debajo de la placa de cocción).

• Fregadero de acero inoxidable de 1 seno de la marca TEKA o similar con grifería de acero inoxidable.
• Espacio y pre-instalación para lavavajillas y lavadora debajo de la encimera de la cocina.

• Baño suite: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y plato de ducha de resina extraplano. Grifería monomando con sistema de ahorro de consumo de agua.
• Baño 2: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañera de acero. Grifería monomando con sistema de ahorro de consumo de agua.
• Revestimiento cerámico en paredes.

• Agua Caliente Sanitaria calentada (ACS) a través de sistema de bomba de calor aerotérmica, situada en cocina.
• La instalación de aire acondicionado se realizará con bomba de calor de aire frío y caliente, con tecnología "Inverter”. Instalación de termostato de pared en el salón-comedor.

• Uso de aerotermia para la producción de ACS.
• Instalación comunitaria de placas fotovoltaicas para la producción de electricidad.
• Sistema de recogida de aguas grises para relleno de las cisternas, según normativa municipal.
• Calificación energética letra A.

• Electrificación de potencia según el "Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión" y las normas particulares de la compañía suministradora. Cada vivienda dispone de un cuadro de mando y protección de los diferentes circuitos con mecanismos automáticos de seguridad a las sobretensiones y las fugas de corriente.
• La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
• Mecanismos eléctricos marca Schneider o similar.

• Antena comunitaria.
• Videoportero con monitor en cada vivienda
• Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones e instalación TV por cable, tomas según normativa.

• Se instalará el ascensor de la marca ORONA o similar con acceso desde todas las plantas piso y comunicados directamente con la planta baja y garaje. Las puertas de cabina serán automáticas, dispondrán de detección de sobrecarga y conexión telefónica.

• Puerta de entrada al garaje automática accionada mediante mando a distancia.
• Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.
• Señalización y numeración de plazas. Trasteros con puertas de Estabilidad a Incendios según normativa.
• Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, ventilación).
• Contará con preinstalación de carga de vehículos eléctricos según normativa vigente.

• Escaleras con peldaños y rellanos con granito o similar.
• Paredes enyesadas y pintadas en las zonas comunes y en la escalera comunitaria de las plantas piso.

Todos los materiales y los sistemas constructivos cumplirán con la normativa de aplicación en este proyecto.

La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que esto implique la pérdida de la calidad a nivel global de acabados.

Las infografías de la promoción son meramente informativas y no tienen valor contractual, las imágenes están sujetas a las modificaciones no sustanciales que determine la dirección facultativa.