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Llinars del Valles

Residencial Can Marques

TU HOGAR, TU REFUGIO, TU ESTILO DE VIDA

CITAS AGOTADAS TEMPORALMENTE


2 dormitorios desde 246.000 € + IVA
3 dormitorios desde 296.000 € + IVA
4 dormitorios desde 344.000 € + IVA

 

Las viviendas, de 2, 3 y 4 dormitorios, cuentan con amplias terrazas —especialmente generosas en las plantas bajas—, además de garajes, aportando comodidad y versatilidad al día a día.

La promoción, integrada en una cuidada urbanización privada, ofrece completas zonas comunes orientadas al bienestar y la calidad de vida, como piscina y solárium, gimnasio y un espacio de coworking, pensados para disfrutar, desconectar y adaptarse a las nuevas formas de vivir y trabajar.

Descubre tu nuevo hogar.

 

Características principales

Amplias terrazas
Cocinas equipadas
Garaje
Gimnasio
Piscina
Solárium
Vivienda Habitaciones Baños Superficie de vivienda Terraza Planos
TIPO A 2 1 56,07 m² 15,15 m²
TIPO B 3 2 79,76 m² 8,31 m²
TIPO C 4 2 100,26 m² 16,69 m²
TIPO D 2 2 64,84 m² 18,23 m²
TIPO E 3 2 88,62 m² 13,13 m²
TIPO F 3 2 93,07 m² 50,19 m²

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADA Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista con mortero hidrófugo proyectado en intradós, aislamiento térmico adherido de lana de roca o fibras de vidrio y Placa de Yeso Laminado (PYL) con aislamiento de Lana de Roca adicional en el interior de su estructura.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas se ejecutará con ladrillo macizo y trasdoses de placa de yeso por ambas caras. En zonas comunes las divisorias con vivienda se ejecutarán con ladrillo macizo revestido por el lado interior vivienda con placas de yeso laminado y enyesado por el lado de las zonas comunes, de manera que cumplan la normativa vigente.

CARPINTERIA EXTERIOR

  • Las ventanas y balconeras serán de PVC bicolor, con rotura de puente térmico.
  • Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
  • Persianas enrollables en todas las ventanas y balconeras de la vivienda. Persiana motorizada en la única balconera corredera de gran tamaño del estar-comedor.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos, y mirilla gran angular.
  • Puertas interiores lacadas color blanco. Zócalos del mismo tono que las puertas (blanco).
  • Manetas y herrajes de las puertas interiores de diseño en acero.
  • Amaestramiento de llaves.

PAVIMENTOS

  • Suelo laminado de resistencia AC4 en toda la vivienda excepto en cocina y baños.
  • Pavimento porcelánico en cocinas y baños de 1ª calidad
  • Los balcones y las terrazas se acabarán con gres cerámico para exterior.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

COCINA

  • Las cocinas se entregarán equipadas con muebles altos y bajos.
  • Encimera cerámica de gran resistencia de distintos acabados a elegir.
  • El frente de encimera (entre mueble bajo y alto) mediante cerámica de 1ª calidad en blanco brillo o blanco mate, a elegir. El resto de las paredes de la cocina son pintadas con pintura plástica lisa.
  • Cocina equipada con electrodomésticos:
                            -Campana extractora.
                            -Placa de cocción eléctrica (inducción).
                            -Horno eléctrico
                            -Microondas
  • Fregadero de acero inoxidable de un seno con grifería de acero inoxidable.
  • Armario - lavadero (safareig) en todas las viviendas donde irá ubicada la instalación de la máquina interior del aerotermo y el espacio para la lavadora.

LAVABOS Y APARATOS SANITARIOS

  • Baño suite: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y plato de ducha de resina extraplano. Grifería de ducha termostática.
  • Baño 2: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañera de acero. Grifería monomando con sistema de ahorro de consumo de agua.
  • Revestimiento cerámico en paredes de 1ª calidad según diseño.
  • Acceso a los baños a través de puerta corredera.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

  • Agua Caliente Sanitaria precalentada a través de sistema de bomba de calor aerotérmica, situada en lavadero de la vivienda.
  • La instalación de aire acondicionado se realizará con bomba de calor de aire frío y caliente, con tecnología "Inverter”. Instalación de termostato de pared en el salón-comedor.

ELECTRICIDAD

  • Electrificación de potencia según el "Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión" y las normas particulares de la compañía suministradora. Cada vivienda dispone de un cuadro de mando y protección de los diferentes circuitos con mecanismos automáticos de seguridad a las sobretensiones y las fugas de corriente.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Mecanismos eléctricos marca Schneider o similar

INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES

  • Antena comunitaria.
  • Videoportero con monitor en cada vivienda
  • Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones e instalación TV por cable, tomas según normativa.

ASCENSORES

  • Se instalarán ascensores de la marca ORONA o similar con acceso desde todas las plantas piso y comunicados directamente con la planta baja y garaje. Las puertas de cabina serán automáticas, dispondrán de detección de sobrecarga y conexión telefónica.

GARAJE

  • Puerta de entrada al garaje automática accionada mediante mando a distancia.
  • Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.
  • Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de instalaciones, sistemas de protección contra incendios, desagües, conductos y motores de ventilación).

ZONAS COMUNES

  • En el exterior, se instalará una piscina y zonas comunitarias. En la planta baja, se proyectarán salas de uso comunitario para los vecinos.
  • Colocación de armarios para paquetería.
  • Escaleras con peldaños y rellanos con granito o similar.
  • Paredes enyesadas y pintadas en las zonas comunes y en la escalera comunitaria de las plantas piso.

PERSONALIZACIÓN

  • La información recogida en algunos apartados anteriores, tales como CARPINTERÍA INTERIOR, COCINAS, BAÑOS Y ASEOS, etc. son calidades BASE que la promotora ejecutará.
  • No obstante, existe un programa de PERSONALIZACIÓN a través del cual el cliente podrá optar por diferentes propuestas preseleccionadas por la promotora, ofreciendo la posibilidad de seleccionar dentro de cada estancia de la vivienda unos acabados y/o paquetes estandarizados, algunos incluidos en precio base y otros con un coste añadido
Oficina de atención:
Avinguda Pau Casals 89
08450, Llinars del Vallès, Barcelona
619 663 070
  • Zona cultural
  • Ayuntamiento
  • Zona comercial
  • Zonas verdes
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