Idioma
Encuentranos en:
Vallromanes

Residencial Cal Pirrot

NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA

Nuevas viviendas a la venta

Una exclusiva urbanización privada con amplias terrazas y piscina en el corazón de Vallromanes.

Situado en un entorno natural con vistas al Parque de la Serralada Litoral, entre el campo de golf y el EcoResort Mas Salagros, Cal Pirrot ofrece una exclusiva urbanización privada con piscina, solárium y excelente conexión con Barcelona y el Maresme.

Un estilo de vida pensado para disfrutar del exterior, la calma y todo lo que importa, desde el primer día.

Características principales

Amplias terrazas
Cocinas equipadas
Garaje abierto
Trastero
Espacios comunes
Piscina
Solárium
Zonas verdes
Vivienda Dormitorios Superficie vivienda Terraza Garaje Trastero Plano
TIPO A 3 77,17 m² 106,31 m² 2 1
TIPO B 3 87,89 m² 14,48 m² 2 1
TIPO C 3 77,13 m² 24,57 m² 1 1
TIPO D 2 56,00 m² 13,44 m² 1 1

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERÍA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por cerámica ventilada, aislamiento térmico, ladrillo cerámico y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutará con ladrillo cerámico revestido por el lado interior vivienda con placas de yeso laminado y enyesado por el lado de las zonas comunes de acuerdo con la normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería exterior de PVC acristalamiento térmico con doble luna con cámara de aire en acabado bicolor, interior blanco. Una ventana oscilobatiente por estancia, salvo en salón que la ventana será corredera.
  • Persianas en todas las estancias. Las persianas serán de aluminio tipo block con aislamiento incluido. Persiana de salón motorizada y opción de motorización del resto de persianas en personalización.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Las puertas de entrada a las viviendas serán blindadas con cierre de tres puntos de seguridad y con amaestramiento de llaves.
  • Las puertas de paso interiores serán lacadas en color blanco y manilla de acero inoxidable.
  • En el salón, cocina y vestíbulo las puertas serán vidrieras.
  • Las viviendas se equiparán con un armario en la habitación principal compuesto de puertas lacadas, acabados en su interior con melamina tipo textil y distribuidos con barra metálica de colgar y balda. Opción de resto de habitaciones en personalización.

PAVIMENTOS

  • Los suelos de todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad.
  • El revestimiento de portales y escaleras se realizará con materiales de 1ª calidad.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en todas las dependencias de la vivienda.
  • Hormigón visto en techo de garajes.

PINTURA

  • En el interior de las viviendas pintura plástica lisa en paramentos verticales y techos. A seleccionar entre diferentes propuestas preseleccionadas.
  • Los techos se pintarán en blanco en todas las estancias de la vivienda.

COCINAS

  • Las cocinas se entregarán equipadas con muebles altos, bajos de gran capacidad, a elegir entre diferentes acabados y electrodomésticos (horno, placa de inducción, campana extractora y microondas) de la marca Balay o similar. Encimera cerámica de gran resistencia, con diferentes terminaciones a elegir.
  • Alicatado entre muebles altos y bajos mediante cerámica de 1ª calidad, en blanco brillo o blanco mate, a elegir. El resto de las paredes irán pintadas con pintura plástica lisa.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad a elegir entre diferentes ambientes.
  • Los inodoros serán de la marca Roca, en color blanco, serie Meridian Compact o similar.
  • El baño principal cuenta con plato de ducha extraplano de resina en gran formato, de la marca Roca, modelo Terran o similar, en color blanco. Mueble de baño a elegir entre diferentes opciones y con el correspondiente espejo y aplique. Grifería termostática en ducha y monomando en lavabo.
  • El baño secundario cuenta con bañera de acero con fondo antideslizante marca Roca, modelo Princess o similar, en color blanco. La grifería es termostática en bañera y monomando en lavabo suspendido.

CALEFACCIÓN Y ACS

  • Agua Caliente Sanitaria precalentada a través de sistema de bomba de calor aerotérmica.
  • La instalación de aire acondicionado se realizará con bomba de calor de aire frío y caliente, con tecnología "Inverter”.
  • Instalación de termostato de pared en el salón-comedor.

ENERGÍAS RENOVABLES

  • Aportación de energía procedente de fuentes renovables en cumplimiento de lo que establece la Ley.
  • Uso de aerotermia o energía solar térmica en su defecto para la producción de ACS.
  • Instalación comunitaria de placas fotovoltaicas para la producción de electricidad.
  • Sistema de recogida de aguas grises para relleno de las cisternas, según normativa municipal.
  • Calificación energética letra A.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Mecanismos eléctricos, en color blanco, serie Schneider o similar.
  • Instalación de videoportero.
  • Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Instalación de telefonía con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

GARAJES

  • El garaje tendrá un acabado de solera de hormigón pulido. Contará con ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico, siendo susceptible al paso de instalaciones (ventilación, acometidas de agua, incendios, desagües, etc.)
  • Contará con preinstalación de carga de vehículos eléctricos según normativa vigente.

PERSONALIZACIÓN

  • La información recogida en algunos apartados anteriores, tales como CARPINTERÍA INTERIOR, COCINAS, BAÑOS Y ASEOS, etc. son calidades BASE que la promotora ejecutará.
  • No obstante, existe un programa de PERSONALIZACIÓN a través del cual el cliente podrá optar por diferentes propuestas preseleccionadas por la promotora, ofreciendo la posibilidad de seleccionar dentro de cada estancia de la vivienda unos acabados y/o paquetes estandarizados, algunos incluidos en precio base y otros con un coste añadido.

OBSERVACIONES GENERALES

  • Lo descrito en la presente memoria de calidades se efectúa con carácter de avance o reseña, siendo los Arquitectos autores del proyecto y Directores de Obra, las que por razones técnicas interpreten o diriman sobre posibles variaciones y normas de ejecución y siempre sin menoscabo de las calidades apuntadas.
  • Se advierte que la dimensión de los pilares especificados en los planos de planta es la sección estándar, pudiendo aumentar la misma según la altura de la planta en la que se ubique la vivienda y según el paso de instalaciones. Del mismo modo pueden aparecer nuevas mochetas y pasos de instalaciones del edificio que no vienen reflejadas en los planos.
  • La obra se ejecutará con el buen saber y entender de técnicos competentes y siguiendo la norma de buena ejecución de la construcción admitiendo las tolerancias de las normas vigentes.
Oficina de atención:
Plaça Can Poal, 7
08188, Vallromanes, Barcelona
619 663 070

Rambla de Vallromanes, 27

  • Ayuntamiento
  • Piscina Municipal
  • Colegio
  • Zonas verdes
  • Zona deportiva
Si quieres completar la información, descarga el catálogo
Catálogo

Más información

Envíanos tu consulta y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.

Síguenos en...
Solicita más información
¡Suscríbete a nuestra newsletter!

Suscríbete para estar al día de las últimas novedades en el sector de la construcción y todas nuestras ofertas y promociones.

Este sitio está protegido por reCAPTCHA y se aplican la Política de privacidad y los Términos de servicio de Google.