Idioma
Troba'ns a:
Vallromanes

Residencial Cal Pirrot

NATURA, TRANQUIL·LITAT I QUALITAT DE VIDA

Nous habitatges a la venda

Una exclusiva urbanització privada amb àmplies terrasses i piscina al cor de Vallromanes.

Situat en un entorn natural amb vistes al Parc de la Serralada Litoral, entre el camp de golf i l’EcoResort Mas Salagros, Cal Pirrot ofereix una exclusiva urbanització privada amb piscina, solàrium i una excel·lent connexió amb Barcelona i el Maresme.
 
Un estil de vida pensat per a gaudir de l´exterior, la calma i tot el que importa, des del primer dia.

Característiques principals

Àmplies terrasses
Cuines equipades
Garatge obert
Traster
Espais comuns
Piscina
Solárium
Zones verdes
Habitatge Planta Habitacions Banys Superfície d'habitatge Terrassa Plànols
TIPO A 3 77,17 m² 106,31 m² 2 1
TIPO B 3 87,89 m² 14,48 m² 2 1
TIPO C 3 77,13 m² 24,57 m² 1 1
TIPO D 2 56,00 m² 13,44 m² 1 1

ESTRUCTURA

  • Estructura de formigó armat.

FAÇANES I ENVANS INTERIORS

  • La façana exterior estarà formada majoritàriament per ceràmica ventilada, aïllament tèrmic, maó ceràmic i extradossat interior mitjançant envans de guix laminat.   
  • La distribució interior es realitzarà amb envans de guix laminat.
  • La separació entre habitatges i zones comunes s‘executarà amb maó ceràmic revestit pel costat interior de l’habitatge amb plaques de guix laminat i enguixat pel costat de les zones comunes, segons la normativa vigent.

FUSTERIA EXTERIOR

  • Fusteria exterior de PVC,  envidrament tèrmic amb doble vidre i cambra d’aire, acabat bicolor amb l’interior blanc. Una finestra oscil·lo-batent per estància, excepte al saló que serà corredissa.
  • Persianes en totes les estàncies. Les persianes seran d’alumini tipus block amb aïllament inclòs. Persiana del saló motoritzada i opció de motorització de la resta de persianes en personalització.

FUSTERIA INTERIOR

  • Les portes d’accés als habitatges seran blindades amb pany de tres punts de seguretat. Amaestrament de claus.
  • Les portes de pas interiors seran lacades en color blanc i manetes d’acer inoxidable.
  • Al saló, cuina i vestíbul les portes seran vidrieres.
  • Els habitatges s´equiparan amb un armari a l’habitació principal compost de portes lacades, acabat interior amb melamina tipus tèxtil i distribuït amb barra metàl·lica de penjar i balda. Opció d’armari a la resta d´habitacions en Personalització.

PAVIMENTS

  • El terra de totes les estàncies, a excepció de cuines, banys i safareigs, es realitzaran amb paviment laminat, en col·locació suspesa sobre recrescut de morter i làmina anti-impacte.
  • Als safareigs, banys i cuina, es col·locarà rajola ceràmica de 1ª qualitat.
  • El revestiment de portals i escales es realitzarà amb materials de 1ª qualitat.

FALS SOSTRES

  • Fals sostre de guix laminat a totes les dependències de l’habitatge.
  • Formigó vist al sostre del garatge.

PINTURA

  • A l’interior dels habitatges pintura plàstica llisa a paraments verticals i sostres. A seleccionar entre diferents propostes pre-seleccionades.
  • Els sostres es pintaran en blanc a totes les estàncies de l’habitatge.

CUINES

  • Les cuines s’entregaran equipades amb mobles alts, baixos de gran capacitat, a escollir entre diferents acabats i electrodomèstics (forn elèctric, placa d’inducció, campana extractora i microones) de la marca Balay o similar. Taulell de cuina ceràmica de gran resistència, amb diferents acabats a escollir.
  • Enrajolat entre mobles alts i baixos amb ceràmica de 1ª qualitat en blanc brillant o blanc mat, a escollir. La resta de les parets seran pintades amb pintura plàstica llisa.

BANYS

  • Enrajolat en paraments verticals amb ceràmica de 1ª qualitat a escollir entre diferents ambients. Els vàters seran de la marca Roca, en color blanc, sèrie Meridian Compact o similar.
  • El bany principal disposa de plat de dutxa extraplà de resina en gran format, de la marca Roca, model Terran o similar, en color blanc. Moble de bany a escollir entre diferents opcions i amb el corresponent mirall i llum.
  • Aixetes termostàtiques en dutxa i monocomandament al lavabo.
  • El bany secundari compta amb banyera d´acer amb fons antilliscant marca Roca, model Princess o similar, en color blanc. Les aixetes són termostàtiques en banyera i monocomandament en lavabo suspès.

CALEFACCIÓ I ACS

  • Aigua Calenta Sanitària pre-escalfada a través del sistema de bomba de calor aerotèrmica.
  • La instal·lació d’aire condicionat es realitzarà amb bomba de calor d’aire fred i calent amb tecnologia "Inverter”.
  • Instal·lació de termòstat a la paret del saló-menjador.

ENERGIES RENOVABLES

  • Aportació d’energia procedent de fonts renovables en compliment del que estableix la Llei.
  • Ús d’aerotèrmia o energia solar tèrmica, en el seu cas, per la producció d’ACS.
  • Instal·lació comunitària de plaques fotovoltaiques per la producció d’electricitat.
  • Sistema de reutilització d’aigües grises amb l’objectiu d’omplir les cisternes dels inodors, segons normativa municipal.
  • Qualificació energètica lletra A.

ELECTRICITAT I TELECOMUNICACIONS

  • Instal·lació elèctrica segons reglament electrotècnic per baixa tensió.
  • La il·luminació als espais comuns s’accionarà amb sistemes de detectors de presència i lluminàries de baix consum.
  • Mecanismes elèctrics, en color blanc, marca Schneider o similar.
  • Instal·lació de vídeo-porter.
  • Instal·lació de punts de RTV en tots els dormitoris, saló i cuina.
  • Instal·lació de telefonia amb punts de telèfon en tots els dormitoris, saló i cuina.

GARATGES

  • El terra del garatge tindrà un acabat de formigó polit. Comptarà amb ventilació forçada i detectors d’incendi, segons projecte específic, sent susceptible al pas d´instal·lacions (ventilació, escomeses d’aigua, incendis, sanejament, etc.)
  • Comptarà amb pre-instal·lació de càrrega de vehicles elèctrics segons normativa vigent.

PERSONALITZACIÓ

  • La informació recollida en alguns apartats anteriors, tals com FUSTERIA INTERIOR, CUINES, BANYS, etc. són qualitats BASE que la promotora executarà.
  • Tot i això, hi ha un programa de PERSONALITZACIÓ a través del qual el client podrà optar per diferents propostes pre-seleccionades per la promotora, oferint la possibilitat de seleccionar dins de cada estància de l´habitatge uns acabats i/o paquets estandarditzats, alguns inclosos en el preu base i altres amb un cost afegit.

OBSERVACIONS GENERALS

  • El descrit en aquesta memòria de qualitats s´efectua amb caràcter d´avanç o ressenya, essent els arquitectes autors del projecte i directors d´obra, els que per raons tècniques interpretin o dirimeixin sobre possibles variacions i normes d´execució i sempre sense detriment de les qualitats apuntades.
  • S´adverteix que la dimensió dels pilars especificats als plànols de planta és la secció estàndard, podent augmentar-la segons l´alçada de la planta on s´ubiqui l´habitatge i segons el pas d´instal·lacions. De la mateixa manera poden aparèixer noves reserves i passos d´instal·lacions de l´edifici que no venen reflectides als plànols.
  • L´obra s´executarà amb el bon saber i entendre de tècnics competents i seguint la norma de bona execució de la construcció admetent les toleràncies de les normes vigents.
Oficina d´atenció:
Plaça Can Poal, 7
08188, Vallromanes, Barcelona
619 663 070

Rambla de Vallromanes, 27

  • Ajuntament
  • Piscina Municipal
  • Col·legi
  • Zones verdes
  • Zona esportiva
Si vols completar la informació, descàrrega el catàleg
Catàleg

Més informació

Envia'ns la teva consulta i ens posarem en contacte amb tu el més aviat possible.

Segueix-nos a...
Demana més informació
Subscriu-te a la nostra newsletter!

Subscriu-te per estar al dia de les últimes novetats al sector de la construcció i totes les nostres ofertes i promocions.

Aquest lloc està protegit per reCAPTCHA i s'apliquen la Política de privacitat i els Termes de servei de Google.